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Listing Courtesy Of:
Your Castle Real Estate Inc, sean@nealonhometeam.com, 720-384-8563, Sean Nealon
, MLS# 2488508
Lokale Immobiliendienstleistungen bereitgestellt von:
Keller Williams Realty Urban Elite
Überblick
Was es kostet
Nachbarschaft
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4685 Wadsworth Boulevard, Wheat Ridge, CO 80033
5 Betten
2 Bäder
4685 Wadsworth Boulevard, Wheat Ridge, CO 80033
Schätzung von Keller Williams Realty Inc.
5 Betten
2 Bäder
Aktiv
Zu Verkaufen
Objektbeschreibung
Prime Multi Unit Investment Opportunity in Wheat Ridge – High Income Potential as is or through development.
Discover a unique investment opportunity in the heart of Wheat Ridge along the bustling Wadsworth Boulevard corridor. This two unit property sits in a highly opportunistic area, currently zoned R-2, with immense potential for commercial or mixed-use rezoning, offering long-term development advantages. Currently being used as a residential investment with two long term tenants in place.
Property Features:
Upper Unit: 3-bed, 1-bath, recently remodeled (2020-2021), includes washer/dryer and access to a one-car garage. additional revenue potential by monetizing the garage space.
Lower Unit: 2-bed, 1-bath garden-level unit with egress windows in every room, washer/dryer included.
Outdoor Space: Fully fenced backyard shared by both units.
Parking: Ample off-street parking, including RV parking.
Investment Highlights:
Cap Rate Growth Potential: Owner currently covers utilities (gas, electric, water, sewer). Transferring these to tenants immediately increases net income.
Current Lease Structure: 3-bed unit is month-to-month at $2450, offering flexibility; 2-bed unit leased through November 2025 at $1600.
Future Development Upside: Potential for mixed-use conversion, ideal for a retail storefront on one level and residential or office space above.
Whether you’re an investor looking to optimize returns with strategic lease adjustments or a visionary developer seeking long-term appreciation in a growing area, this property presents endless opportunities.
Don’t miss out on this high-yield, versatile investment in a rapidly evolving market! Contact us today for more details or to schedule a private tour. Seller is open to creative financing opportunities as well.
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Property Features:
Upper Unit: 3-bed, 1-bath, recently remodeled (2020-2021), includes washer/dryer and access to a one-car garage. additional revenue potential by monetizing the garage space.
Lower Unit: 2-bed, 1-bath garden-level unit with egress windows in every room, washer/dryer included.
Outdoor Space: Fully fenced backyard shared by both units.
Parking: Ample off-street parking, including RV parking.
Investment Highlights:
Cap Rate Growth Potential: Owner currently covers utilities (gas, electric, water, sewer). Transferring these to tenants immediately increases net income.
Current Lease Structure: 3-bed unit is month-to-month at $2450, offering flexibility; 2-bed unit leased through November 2025 at $1600.
Future Development Upside: Potential for mixed-use conversion, ideal for a retail storefront on one level and residential or office space above.
Whether you’re an investor looking to optimize returns with strategic lease adjustments or a visionary developer seeking long-term appreciation in a growing area, this property presents endless opportunities.
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Details der Immobilie
Vergleiche dieses Haus
Überblick
Art der Immobilie
Duplex
Grundstücksgröße
Baujahr
1938
Tage auf der Website
56 Tage
HLK
Hot Water, Radiant
Parkplatz
10 Parkplätze
Aktivitätsverlauf
ANSICHTEN
SPART
ANTEILE
Daten bereitgestellt von Keller Williams Realty, Inc.
Bevorstehende Open Houses
(Ortszeit)
Für diese Immobilie ist derzeit kein Open House geplant. Keine Sorge – Du kannst jederzeit eine Besichtigung vereinbaren oder zusätzliche Hilfe von deinem Agent erhalten.
Geschätzte monatliche Zahlung
Kaufpreis:
$625,000
Kapital + Zinsen
Vermögenssteuer
Hausratsversicherung
HOA/Eigentumswohnungsgebühr
Hypothekenversicherung
Monatliche Bezahlung
Dieser Rechner ist nur eine Schätzung. Wende dich für eine vollständige und genaue Bewertung an Keller Williams.
Spare tausende Euros bei deinem nächsten Hauskredit.
Klarheit, Transparenz & Leichtigkeit in der Hausratversicherung.
Preis- und Steuerhistorie
Datum
Fall
Preis
20.02.2025
Preissenkung
(-7.41% )
11.02.2025
Gelistet
(+3.05% )
07.02.2025
Preissenkung
(+20.18% )
03.09.2021
Verkauft
(+2,419.65% )
09.04.2021
Verkauft
(-82.7% )
14.08.1997
Verkauft
(+34.41% )
06.04.1994
Verkauft
Jahr
Vermögenssteuer
Geschätzter Wert
Der geschätzte Wert ist eine Kombination aus Land und Anbauten.
2023
(+48.42% )
Land 15.829 +
Ergänzungen 20.550
2022
(-3.21% )
Land 9.226 +
Ergänzungen 14.846
2021
(+6.56% )
Land 9.961 +
Ergänzungen 15.274
2020
(+1.36% )
Land 9.959 +
Ergänzungen 13.843
2019
(+11.24% )
Land 9.959 +
Ergänzungen 13.843
2018
(+10.74% )
Land 5.934 +
Ergänzungen 14.747
2017
Land 5.934 +
Ergänzungen 14.747
Die angezeigten Daten zur Immobilienhistorie werden aus öffentlichen Aufzeichnungen der örtlichen Zuständigkeit, in der sich die entsprechende Immobilie befindet, erhalten.Da kw.com nicht garantieren kann, dass alle öffentlichen Aufzeichnungen korrekt und fehlerfrei sind, ist es wichtig, dass du dich direkt an deinem Agent wendest, um die aktuellsten verfügbaren Informationen zu erhalten.
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Marktschnappschuss
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N / A
Grad
Schüler-Lehrer-Verhältnis:
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N / A
Grad
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Haftungsausschluss: Diese Informationen werden bereitgestellt von
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